Naše společnost se specializuje na prodej a pronájem bytů, rodinných domů, bytových domů, pozemků i komerčních a nebytových nemovitostí. Zabýváme se i výkupem nemovitostí případně jejich oddlužením.
Naší velkou výhodou jsou dlouhodobé zkušenosti v oboru realit, výkupu nemovitostí a krátkodobých půjček.
Velmi si zakládáme na spolehlivosti, rychlosti, časové flexibilitě a bezpečnosti transakcí pro všechny zúčastněné strany. Specializujeme se hlavně na region Praha a Středočeský kraj, ale v našem portfoliu nejsou vyjímkou i nemovitosti z jiných regionů.
7 747 000 Kč
prodej
2+1, Osobní, konstrukce: Cihlová, 59 m2, Snížené přízemí, Parkování, stav: Po rekonstrukci, lokalita: Klidná část obce
13 100 000 Kč
prodej
5+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 101 m2, 4. podlaží, stav: Po rekonstrukci, lokalita: Klidná část obce
15 800 000 Kč
prodej
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 140 m2, zastavěná: 95 m2, pozemek: 422 m2, stav: Dvojdům, stav: Ve výstavbě, lokalita: Klidná část obce, Garáž, Parkování
Prodeje nových bytů v Praze v letošním roce výrazně rostou, developeři za první čtvrtletí prodali celkem 1520 nových bytů. To je ve srovnání se stejným obdobím loňského roku takřka trojnásobek (růst o 181,5 procenta). První čtvrtletí loňského roku však bylo z pohledu prodejů nejhorší v historii monitoringu trhu, tedy za poslední dvě desetiletí. Růst letos opět začala i cena nabízených bytů. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol, která trh s novými byty v Praze monitoruje a prodejní data zveřejňuje nejdéle ze všech subjektů na trhu.
Podle informace Ministerstva pro místní rozvoj z počátku dubna bude možné další tři roky podávat projekty postaru. Nový stavební zákon a související vyhlášky počítají s přechodným obdobím až do 30. 6. 2027.
Dne 2. dubna letošního vydal úřad ombudsmana ČR tiskovou zprávu, v níž konstatuje, že stavbu lze užívat jen k povolenému účelu. Jde o řešení stížnosti obyvatel domu na byty využívané ke krátkodobému ubytování. Tím potvrdil již vydaná stanoviska některých měst či městských částí. V tomto případě stěžovateli vadilo, že sousední dva byty určené k trvalému bydlení využívají krátkodobě rekreanti. Nesouhlasil s tím, že úřady dostatečně nezasáhly a obrátil se proto na ombudsmana. Ten prošetřil postup stavebního a krajského úřadu a vydal stanovisko, že stavbu lze užívat jen k povolenému účelu.
Zdědili jste byt nebo jste ho koupili na investici a teď přemýšlíte, zda a do jaké míry ho pro nájemníky zařídit. Anebo raději ocení, když zůstane bez vybavení? Na první pohled se může zdát, že na tuto otázku neexistuje jasná odpověď. Každý nájemník chce přece něco jiného. My vás však vyvedeme z omylu.
Jak jsme již psali, v případě koupě nemovitosti na hypotéku banky požadují zástavu kupovanou nemovitostí, případně nemovitostí jinou. Co ale vlastně je zástavní právo a jak je zakotveno v českém zákonodárství?
Byty zvláštního určení a jejich užití stanovuje občanský zákoník. Tyto byty byly součástí již minulého zákona a nyní jsou v podobných intencích uzákoněny také. Jejich zřizování a využití je obsaženo v občanském zákonu, zvláště v paragrafech 2300 a 2301.